コスモ稲毛ロイヤルステージ

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 8階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,880万円
36.1万円/㎡
相場
3,158万円
39.5万円/㎡
1,355
2,557
3,759
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,759万円
32.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ稲毛ロイヤルステージ
2,880万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 79.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,880万円36.1万円3階 79.86㎡ 4LDK南東
2025/07/111,280万円23.0万円4階 55.55㎡ 3LDK南西
2025/07/102,590万円37.0万円7階 70㎡ 3LDK南東
2024/11/272,290万円33.8万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/10/302,380万円38.3万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/10/232,340万円37.6万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/10/082,390万円35.3万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/09/092,380万円35.1万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/04/202,480万円36.6万円7階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/04/142,380万円38.3万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/04/132,480万円33.9万円5階 73.26㎡ 2LDK南西
2024/04/052,430万円39.1万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/03/172,430万円39.1万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/03/162,430万円39.1万円6階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/03/152,480万円33.9万円5階 73.26㎡ 3LDK南西
2024/03/122,580万円41.5万円2階 62.16㎡ 3LDK南西
2024/02/162,580万円41.5万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/01/072,198万円39.6万円6階 55.55㎡ 3LDK南東
2023/12/042,398万円43.2万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/12/032,198万円39.6万円6階 55.5㎡ 3LDK南東
2023/12/012,298万円41.4万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/11/282,480万円44.6万円6階 55.55㎡ 3LDK南西
2023/11/252,298万円41.4万円6階 55.5㎡ 3LDK南東
2023/09/301,980万円27.0万円5階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/08/252,280万円31.1万円5階 73.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成稲毛駅12分 2,880万円36.1万円79.86㎡4LDK3階 / 8階建 南東1996年148戸RC
2024/02/04アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,080万円28.2万円73.86㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2024/03/12アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,080万円28.2万円73.86㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2024/07/09ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅20分 1,780万円28.0万円63.66㎡3LDK2階 / 12階建 南1993年184戸RC
2025/07/19オーベル稲毛長沼
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円32.8万円75.6㎡3LD・K7階 / 10階建 西1999年141戸RC
2025/07/30稲毛長沼パークハウス
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅25分 1,890万円27.4万円69.04㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年116戸RC
2025/06/22ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅10分 3,790万円44.8万円84.65㎡3LDK+1階 / 8階建 南東1996年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、千葉市稲毛区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して13.9%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積69.86㎡〜89.86㎡の平均販売価格
千葉県
41.1万円/㎡
前年比+6.6%
千葉市稲毛区
31.7万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名コスモ稲毛ロイヤルステージ
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩12分
築年月1996年
階数8階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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